这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：(1)不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。(2)房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。(3)如果涉及贷款，先要将贷款部分除去

在现实生活中，总会有人不还钱，欠款数额会比较大，可以通过协商解决。那么，如果老赖不还钱，最有效的方法是什么呢？为了帮助您更好地了解相关法律知识，《法律快报》对相关内容进行了梳理。让我们看看。